Od stanu dachu bloku mieszkalnego zależy bezpieczeństwo i komfort jego mieszkańców. Naprawa wymaga dobrze dobranych materiałów i sprawdzonej metody hydroizolacji, bo każde niedociągnięcie może szybko dać o sobie znać w kilku lokalach naraz. Podpowiadamy czym naprawiać dach z papy bloku mieszkalnego.
Czym cechuje się dach z papy na bloku mieszkalnym?
Dachy bloków mieszkalnych z papy różnią się od tych na domach jednorodzinnych przede wszystkim skalą i konstrukcją. Bloki mają większą powierzchnię dachu i niemal zawsze płaską lub o bardzo małym spadku, a to sprzyja zatrzymywaniu wody opadowej, co przyspiesza procesy starzenia się papy i jej pękania. Do tego dochodzi większe nagrzewanie się pokrycia dachowego z papy, które przecież na wysokim budynku przez większość dnia pozostaje bez cienia, a to także obciąża materiały uszczelniające. Pojawiają się też różnice ciśnień i silniejsze podmuchy wiatru, które mogą podrywać luźne fragmenty pokrycia. Trzeba uwzględnić obecność kominów wentylacyjnych, czerpni i wywiewek, których uszczelnienie wymaga większej dokładności z uwagi na ich ilość. Przy większej powierzchni i większej liczbie detali łatwiej przeoczyć miejsce, przez które może przedostawać się woda.
Jakie cechy muszą mieć produkty do uszczelniania dachu z papy na bloku?
Preparaty wykorzystywane do hydroizolacji dachu z papy bloku mieszkalnego powinny zachować elastyczność przez cały rok, dobrze wiązać się z podłożem oraz tworzyć powłokę odporną na promieniowanie UV i działanie stojącej wody. Nie bez znaczenia pozostaje czas schnięcia – szybkoschnące produkty skracają remont, co ma duże znaczenie w budynkach wielorodzinnych. Prace na dachu bloków dotyczą nie jednego właściciela, ale wielu mieszkańców. Każdy dzień opóźnienia to ryzyko zalania któregoś lokalu i większe utrudnienia dla użytkowników. Dlatego technologia powinna umożliwiać sprawne przeprowadzenie robót bez wielodniowych przerw. W takich warunkach dobrze sprawdza się uszczelnienie dachu płynną membraną, która tworzy szczelną i elastyczną warstwę, dokładnie pokrywającą całą powierzchnię, także wokół detali, jak obróbki blacharskie czy attyki.
Co sprawdzi się najlepiej przy renowacji dachu z papy na bloku?
W przypadku starszych bloków, gdzie pokrycie było już wielokrotnie łatane, skutecznym rozwiązaniem jest nasza płynna membrana na dach. Nie trzeba zrywać starej papy, o ile jest w dobrym stanie i mocno trzyma się podłoża. Membrana poliuretanowa dobrze dopasowuje się do powierzchni, skutecznie zabezpiecza ją przed przeciekami i nie ma szwów, które mogłyby pęknąć. Jest lżejsza od tradycyjnej papy i łatwiej się ją nakłada. Powłoka poliuretanowa wykazuje zwiększoną odporność na promieniowanie słoneczne.
Na co zwrócić uwagę przy naprawie dachu bloku?
Każda naprawa dachu z papy na bloku powinna rozpocząć się od dokładnych oględzin. Remont pokrycia dachowego należy zaplanować tak, by ograniczyć ryzyko rozszczelnienia w przyszłości. Uszczelnienie dachu z papy najlepiej przeprowadzić przy użyciu sprawdzonych metod i systemów, takich jak Duro Dach. Warto również pamiętać o odpowiednim przygotowaniu podłoża do hydroizolacji. Dach należy oczyścić z luźnych elementów. Zaleca się stosowanie warstwy podkładowej dla uzyskania lepszej przyczepności membrany. Trzeba też sprawdzić, czy pokrycia z papy nie należy wzmocnić za pomocą włókniny, taśmy butylowej lub masy uszczelniającej. Do właściwego uszczelniania dachu z papy bloku mieszkalnego zalecamy używać wodorozcieńczalną membranę poliuretanowo-akrylową DuroDACH R lub rozpuszczalnikową membranę DuroDACH S.
Dach bloku mieszkalnego przede wszystkim jest duży. Ma on wiele punktów, np. przy kominach, gdzie może powstać przeciek, a w przypadku zalania mieszkań skala strat jest znacznie większa, niż w przypadku domu jednorodzinnego. Tym bardziej renowację takiego dachu z papy zaleca się przeprowadzać z użyciem sprawdzonych produktów do hydroizolacji, np. płynnej membrany. Polecamy nasze produkty DuroDACH. A jeśli masz pytania, to skontaktuj się z nami.
